本文摘要：老房装修、二手房翻新其中不可避免的就是拆旧项目，别以为拆旧就是非常简单的把废旧门窗家具等拆卸了运了就万事大吉了，要告诉这拆旧也是具有大学问的，如果你图低廉去找马路游击队来做到，那么不专业的他们指不定要把你家分开什么慌忙样儿，今天小编收罗了一些关于拆旧的知识点，期望对各位老房装修或者二手房改建的业主有些协助。一、在二手房的结构改建工程中，一定要留意承重墙无法拆改。
老房装修、二手房翻新其中不可避免的就是拆旧项目，别以为拆旧就是非常简单的把废旧门窗家具等拆卸了运了就万事大吉了，要告诉这拆旧也是具有大学问的，如果你图低廉去找马路游击队来做到，那么不专业的他们指不定要把你家分开什么慌忙样儿，今天小编收罗了一些关于拆旧的知识点，期望对各位老房装修或者二手房改建的业主有些协助。一、在二手房的结构改建工程中，一定要留意承重墙无法拆改。很多二手房的阳台和室内往往有一堵带上窗户的墙，忘记这个窗户下部的墙体是无法拆卸的，这种情况可以考虑到把阳台堵塞后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再行把阳台设置成一个书房或者花草房，那并未拆卸的半墙，根据其高度还可以再加较为长的大理石台面，让它沦为一个吧台或桌面。
很多老房都有卫生间光线亮或卫生间外墙使其它房间的光线受到影响的问题，这个时候，可以考虑到把卫生间的外墙局部或者全部拆除，换用玻璃砖墙，往往能起着很好的效果；再有一些老房的内部不方正，总会有引人注目或凹入的空间，这些空间可以充分发挥想象充分利用构建休闲娱乐和储存的双重功能。以前老房子用的窗户一般都不具备保温隔尘的功能，所以翻新的时候最差都换成，建议替换成断桥铝＋中空玻璃的平开窗。另外很多二手房也没内墙保温，翻新时最差也做到上。把窗户和保温改建后，室内温度冬天会那么冻，夏天也会那么热，无论是加热器还是采暖，整个能耗也不会减少很多。
二、二手房隐密工程注意事项二手房做到隐密工程时要留意以下四项：1、水改为：以往用的水管多是镀锌管，无法亮挖出也有渗水的主因，建议全部替换为PPR之类的新型管材，并暗挖出，这样能大大提高室内空间的完整性。2、电改：二手房的电路往往不存在很多问题，用于的是安全性度较低的铝线、或者是所有电线并未穿着管必要埋墙内、或者是配电不合理等等，只要不存在这其中的一个问题，就应当把整个室内的电路新的做到。合理配电，空调回头空调，灯光回头灯光，用2.5平方或者4平方的铜质电线，亮挖出一定要穿着管，并且穿线管要自由选择优质的pvc管材。
3、散热器改建：二手房的老式散热器，认同很多人是期望换成，而且很多时候，还必须挪动散热器的方位，但这个工程一定要聘用专业的人员来操作者，如果改动不合理，很更容易导致散热器系统循环通畅，或者日后产生漏水等危险性，一般散热器销售商都获取专业的服务，建议必要去找他们，适当时可以再行向物业咨询涉及情况。4、透气：展开这么多改建后，不有可能不毁坏以前的防水层，所以新的做到一遍透气是必不可少的。最后，警告大家，在开槽埋管时，如果遇到钢筋一定无法毁坏，这个不会大大影响建筑的安全性！三、如何辨别哪个墙是承重墙辨别承重墙最差的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没涉及资料主要通过墙体厚度来分辨：一般240MM以上的墙是承重墙。
一些无法分辨厚度的墙，比如：外墙、和一家人共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
四、承重墙究竟可不可以拆毁从安全性角度考虑到，承重墙是不可以拆毁，而且如果你拆毁了承重墙，你的一家人是有权控告你并拒绝你完全恢复的，所以为了安全性还是不要拆毁承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆毁再行通过植筋、粘钢等修整方法来超过原先的梁重力，但施工之前应当获得物业的审核。五、改动暖气管道及上下水管道的注意事项暖气管道及上下水管道都有个联合特点，就是这些管道都是在一定范围内包含一个整体系统，各家各户无法几乎独立国家。
因此在对这样的管道展开改建的时候，就应当小心谨慎，所有的改建都应当以不影响整个系统为前提。《中华人民共和国民法通则》中有回应的涉及规定：“第八十三条 不动产的邻接各方，应该按照不利生产、便利生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、灌溉、通行、通风、通风等方面的邻接关系。
给邻接方导致阻碍或者损失的，应该暂停侵犯，回避阻碍，赔偿损失。”也就是说，如果你对暖气、上下水主管道的改建，阻碍了联合用于此主管道的其他人，那么就违背了此条规定。明确说道，比如：一般上水就是指主水管出来一根支路水管，这里往往有一个水表，过了水表就到你家的各出水口了，所以从应以，你可以对水表之后的管道给定改动，因为水表后的管道改动会影响到主系统。但如果你想改建水表之前的主管道，那就必需得经过物业的表示同意，一般物业不会代表其他业主来审查你的改建方案不会会影响其它用户的长时间用于。
同理，暖气管道和下水管道都是，对主管道是无法展开随便改建的。
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